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我們又來賞屋看房了~

你夢想中的家是什麼樣子呢?

小梅最近很積極的在看房子,有了小鬧鐘之後

隨著年紀越大越是對生活有所期待。

我們兩夫妻本身住的是公婆給的超過30年的老透天

因為一樓租給別人當店面,只剩下二樓的空間可以使用

隨著小鬧鐘越來越大,覺得需要給他一個自己的空間,讓他獨立成長

雖然公婆有提議過說可以再加蓋3樓或4樓

但是我們夫妻覺得畢竟房子已經有些年久

與其花錢加蓋不如買新房來的方便

而且現在住的地方不論是生活機能或是交通各方面都有些不方便

看來未來的換房似乎是勢在必行了 

加上最近的房價都很有空間,也是買房的好時機。

 

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目前大多看的建案都是距離台北只有一橋之隔的新北市

房價比起台北市相對可愛許多

這一次賞屋的禾琚建築「禾川琚」位處江子翠重劃區最精華地段

匯聚雙北黃金核心三角,繁華都心與優質生活同時擁有!

十分鐘內到達三大都會區,不但生活機能優良、交通便利

有『2高x5快x8橋』的優勢. 雙捷運線:板南、環狀雙線

無論到台北車站、還是桃園國際機場都相當方便

是小家庭的最佳選擇,適合首購族納入考慮。

 

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「禾川琚」綠境氧森,坐擁84%超闊綠覆率!

5700米水岸藍帶、30萬坪公園綠地,是都市人夢寐以求的生活

最吸引我們的是附近有4大公園,華江河濱公園、時光公園、123木頭公園、雉匯公園

與「禾川琚」比鄰而居的寬闊時光公園更有7169坪

擁有多樣動植物生態綠地,假日時全家一起騎車

慢跑或是打籃球都很令人放鬆愜意

家中即享珍稀水岸首排景觀,出門綠意環繞,涵養日日森活。

對小家庭來說,「禾川琚」實在太適合居住了!

 

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「禾川琚」基地座落在華江三路

由捷運江子翠6號出口步行約10分鐘,目前是預售屋。

基地面積約1506坪,總戶數256戶,內含10店面、地上22層

地下4層、一層6戶2電梯、公設比約33%

《新日鐵制震》規劃坪數30-41坪,2+1房、3房

一半左右戶別有💧水岸景觀。

 

 

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『3D透視圖僅供參考,完工依現場施工完成為準』

 

「禾琚建築」首座水岸景觀-「禾川琚」位居江翠河岸第一排

採用江翠唯一新 日鐵制震,擁有千坪莊園式庭苑,綠意環抱的生活環境

更擁有大漢溪、淡水河、新店 溪等三河匯聚,水岸條件更勝大直重劃區!

 

 

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 『3D透視圖僅供參考,完工依現場施工完成為準』

 

結構上來說,「禾川琚」採用全台頂尖豪宅一致指名新日鐵制震器

STRUCTURE 世界制震首席!

新日鐵NS鋼板制震壁

以1/3建築高度的比例深入地底32米,

遠高於一般只有建築1/7的深度

在建築X.Y軸向度上,使用厚度達80cm連續壁

紮穩最佳基礎工程,讓建築更加屹立不搖!

以最高規格的建築結構安全,打造一棟永恆建築!

安全一等一,這讓我們很放心。

公共設施規劃有健身房、閱覽室、兒童遊戲區

 

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「禾川琚」規劃坪數:30~41坪2+1~3房

建築退縮37米設計,超過5樓即有水岸景觀

高架橋高度約在4樓

所以三房面環河西路越過5樓以上都是水岸豪景。

假日好多人來看房子唷!

整個會場超熱鬧

 

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《禾川琚》規劃一層6戶30-41坪

建築規劃特色都是戶戶雙面採光並搭配LOW-E玻璃&深凹窗

「新日鐵制震」、三房幾乎都有水岸景觀

樓地板加厚到20cm(一般為15cm)

20cm加厚樓板加強隔音,對有小孩的小家庭而言必備呀XD

 

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這次參觀的樣品屋是權狀41坪,31坪,兩種規格

第一間是第一間41坪是『3房』的格局

這一間主要的設計是現代風格,很明亮。

從門口看過去,可以發覺格局很方正

 

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最最吸引我們的莫過於客廳、餐廳、書房這些全家人可以聚在一起的空間。

大概用了 2/3 作為這些空間的比例,一進們就被寬敞的客廳深深吸引!

帶著北歐設計的溫暖風格,用色低調而溫潤。

最棒的是,那一側大大的落地窗

光是想像坐在這沙發上曬著午後的陽光

就覺得幸福莫過於如此啊~

 

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進門時第一眼見到的就是餐廳跟客廳

這裡的設計讓空間有延伸的感覺

餐廳的位置放了六人大餐桌

沒有柱子的限制讓開放式的餐廳更加舒適

一旁還有很寬敞的走道空間

客廳則是容納了一組超大的L型沙發,溫拔馬上變身男主人慵懶了起來

回想當初我們結婚時的誓詞,就讓我們為了夢想繼續的努力吧!!

 

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主臥房內放置了雙人床跟衣櫥空間後,還是非常的寬敞

真有去到五星飯店的舒適感,大面的窗戶有絕佳的視野

就算不用開燈也相當的明亮

想著睡在這裡早上被陽光叫起來的感覺很舒適。

 

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次臥房的空間超乎想像的大,

單人床組特別採用加大床設計,

顯得更為溫馨舒適。

單床、書桌搭配開放式衣櫃,

完整的配備,無論當作小孩房或客房都非常完美無瑕。

 

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這一間是31坪2+1房的的格局

共有三間臥室,把空間運用得淋漓盡致

時尚典雅的客廳,大大的落地窗

遙望著窗外的超美夜景,人生無限美好

一進門就是餐桌、客廳、書房

書房也可以規劃成更衣室、或小朋友的房間,空間相當寬敞

室內樓高3.3米的空間高度,就算是已經裝潢過後的屋頂

還是讓溫拔這個高個有寬闊的感覺,沒有籠中鳥的壓迫感。

 

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戶戶雙面採光並搭配LOW-E玻璃,因此可以感覺到採光非常好

我們最喜歡採光好的房子了!因為會讓人心情很好

而從客廳往餐廳方向看,還可以看到廚房,所以感覺空間很大

 

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室內裝潢擺設隨處看去,都流露出獨特的舒適時尚品味

打造出完美又溫馨的居家廳堂

讓人一眼就愛上!

一旁設計了櫥櫃,方便居家收納。

精巧的規劃,令人不得不佩服設計師的創意。

 

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這2年我們因為自己想買房子,也因為陪著好朋友

好姊妹看過不少房子,累積了不少實戰經驗!XD

不管建案包裝的再怎麼美,很多的小細節還是要我們一一去了解

比較,去確定那些你住進去之後「看不見」的地方。

這也是為什麼我們這次會來看這間《禾川琚》!

因為它大概是我們目前看過的建案中最具備綠建築概念的一間

尤其是那些生活的空間、慣用的動線,往往能從這些細節中

看出設計團隊是否用「自己住」的想法去思考~

這裡完完全全就是我們夢寐以求的那種家的感覺呀!

優雅沉穩的設計風格,

嶄露出男女主人低調內斂的自信,

時尚設計,充分顯現出不凡的品味。

主臥房設有低檯度的大面窗,

讓視野極佳、光線更能自由灑落

透亮的空間,著實令人著迷。

 

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浴室的設備除了有TOTO的免治馬桶。

沖洗的空間還有乾溼分離的設計

洗完澡的浴廁不會潮濕滑溜

這些都是交屋的標準配備 。

 

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次臥部分空間雖然小了一點

但整體充滿歐風氣息,讓人一眼就愛上!

獨特的爬梯單人床鋪,超方便

多餘的空間可以放置書桌椅

小小的空間大大的利用,空間充分利用做好做滿。

如此精巧的規劃,令人不得不再次佩服設計師的創意。

 

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人的一輩子會買幾棟房子?!

說真的,我知道人的一生都在追求一個夢

一個讓自己、讓所愛的人都幸福快樂的夢!

所以我們努力的工作著,為自己也為家人努力

在努力了多年之後,我希望有些目標真的可以快點實現!

那就是擁有一個屬於自己的「家」啊~

 

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室內的空間看完了,當然也要了解一下公設的部分。

因為房子還沒有蓋好,所以《禾川琚》有提供了3D 圖樣

公設部分有:禾風迎賓綠廊、禾樂LOBBY大廳、禾享閱讀CAFE

禾創多功能會議、禾韻親子健身區、信箱區、宅配冷藏室

禾憩水漾花苑、禾雲悠憩區、禾青木庭區、禾綠秘徑、禾美林蔭

整體來說就是很單純的純住家住宅環境。

 

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 3D透視圖僅供參考,完工依現場施工完成為準

一個適合全家人居住的環境

挑選一個具備完美條件的「家」

當然要貨比三家、好好的了解呀!:)

《禾川琚》用最實在熱誠的價格,

成就每一個渴望成家的旅人

別再猶豫了,快來賞屋吧!

 

建築規劃
       格局 三房(41) 2+1(30) 、開放格局(80)

  •     33%
  • 棟戶規劃2棟,246戶住家,10戶店面
  •     29.26%
  • 樓層規劃地上22層,地下4
  • 車位規劃平面式281
  • 管理費用待定
  • 車位配比1:1.1
  • 結構工程RC 
  • 基地面積1506.18
  • 用途規劃住商用
  • 交屋屋況標準配備
  • 土地分區第二種住宅區
  • 座向規劃 朝南
  • 建材說明RC鋼筋混凝土+新日鐵制震

       公共設施接待大廳交誼廳閱覽室健身房

 

 

 

 

 

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