我們又來賞屋看房了~
你夢想中的家是什麼樣子呢？
小梅最近很積極的在看房子，有了小鬧鐘之後
隨著年紀越大越是對生活有所期待。
我們兩夫妻本身住的是公婆給的超過30年的老透天
因為一樓租給別人當店面，只剩下二樓的空間可以使用
隨著小鬧鐘越來越大，覺得需要給他一個自己的空間，讓他獨立成長
雖然公婆有提議過說可以再加蓋3樓或4樓
但是我們夫妻覺得畢竟房子已經有些年久
與其花錢加蓋不如買新房來的方便
而且現在住的地方不論是生活機能或是交通各方面都有些不方便
看來未來的換房似乎是勢在必行了
加上最近的房價都很有空間，也是買房的好時機。
目前大多看的建案都是距離台北只有一橋之隔的新北市
房價比起台北市相對可愛許多
這一次賞屋的禾琚建築「禾川琚」位處江子翠重劃區最精華地段
匯聚雙北黃金核心三角，繁華都心與優質生活同時擁有！
十分鐘內到達三大都會區，不但生活機能優良、交通便利
有『2高x5快x8橋』的優勢. 雙捷運線：板南、環狀雙線
無論到台北車站、還是桃園國際機場都相當方便
是小家庭的最佳選擇，適合首購族納入考慮。
「禾川琚」綠境氧森，坐擁84%超闊綠覆率！
5700米水岸藍帶、30萬坪公園綠地，是都市人夢寐以求的生活
最吸引我們的是附近有4大公園，華江河濱公園、時光公園、123木頭公園、雉匯公園
與「禾川琚」比鄰而居的寬闊時光公園更有7169坪
擁有多樣動植物生態綠地，假日時全家一起騎車
慢跑或是打籃球都很令人放鬆愜意
家中即享珍稀水岸首排景觀，出門綠意環繞，涵養日日森活。
對小家庭來說，「禾川琚」實在太適合居住了！
「禾川琚」基地座落在華江三路
由捷運江子翠6號出口步行約10分鐘，目前是預售屋。
基地面積約1506坪，總戶數256戶，內含10店面、地上22層
地下4層、一層6戶2電梯、公設比約33%
《新日鐵制震》規劃坪數30-41坪，2+1房、3房
一半左右戶別有💧水岸景觀。
『3D透視圖僅供參考，完工依現場施工完成為準』
「禾琚建築」首座水岸景觀-「禾川琚」位居江翠河岸第一排
採用江翠唯一新 日鐵制震，擁有千坪莊園式庭苑，綠意環抱的生活環境
更擁有大漢溪、淡水河、新店 溪等三河匯聚，水岸條件更勝大直重劃區!
『3D透視圖僅供參考，完工依現場施工完成為準』
結構上來說，「禾川琚」採用全台頂尖豪宅一致指名新日鐵制震器
STRUCTURE 世界制震首席！
新日鐵NS鋼板制震壁
以1/3建築高度的比例深入地底32米，
遠高於一般只有建築1/7的深度
在建築X.Y軸向度上，使用厚度達80cm連續壁
紮穩最佳基礎工程，讓建築更加屹立不搖！
以最高規格的建築結構安全，打造一棟永恆建築！
安全一等一，這讓我們很放心。
公共設施規劃有健身房、閱覽室、兒童遊戲區
「禾川琚」規劃坪數：30~41坪2+1~3房
建築退縮37米設計，超過5樓即有水岸景觀
高架橋高度約在4樓
所以三房面環河西路越過5樓以上都是水岸豪景。
假日好多人來看房子唷!
整個會場超熱鬧
《禾川琚》規劃一層6戶30-41坪
建築規劃特色都是戶戶雙面採光並搭配LOW-E玻璃&深凹窗
「新日鐵制震」、三房幾乎都有水岸景觀
樓地板加厚到20cm（一般為15cm)
20cm加厚樓板加強隔音，對有小孩的小家庭而言必備呀XD
這次參觀的樣品屋是權狀41坪，31坪，兩種規格
第一間是第一間41坪是『3房』的格局
這一間主要的設計是現代風格，很明亮。
從門口看過去，可以發覺格局很方正
最最吸引我們的莫過於客廳、餐廳、書房這些全家人可以聚在一起的空間。
大概用了 2/3 作為這些空間的比例，一進們就被寬敞的客廳深深吸引！
帶著北歐設計的溫暖風格，用色低調而溫潤。
最棒的是，那一側大大的落地窗
光是想像坐在這沙發上曬著午後的陽光
就覺得幸福莫過於如此啊～
進門時第一眼見到的就是餐廳跟客廳
這裡的設計讓空間有延伸的感覺
餐廳的位置放了六人大餐桌
沒有柱子的限制讓開放式的餐廳更加舒適
一旁還有很寬敞的走道空間
客廳則是容納了一組超大的L型沙發，溫拔馬上變身男主人慵懶了起來
回想當初我們結婚時的誓詞，就讓我們為了夢想繼續的努力吧!!
主臥房內放置了雙人床跟衣櫥空間後，還是非常的寬敞
真有去到五星飯店的舒適感，大面的窗戶有絕佳的視野
就算不用開燈也相當的明亮
想著睡在這裡早上被陽光叫起來的感覺很舒適。
次臥房的空間超乎想像的大，
單人床組特別採用加大床設計，
顯得更為溫馨舒適。
單床、書桌搭配開放式衣櫃，
完整的配備，無論當作小孩房或客房都非常完美無瑕。
這一間是31坪2+1房的的格局
共有三間臥室，把空間運用得淋漓盡致
時尚典雅的客廳，大大的落地窗
遙望著窗外的超美夜景，人生無限美好
一進門就是餐桌、客廳、書房
書房也可以規劃成更衣室、或小朋友的房間，空間相當寬敞
室內樓高3.3米的空間高度，就算是已經裝潢過後的屋頂
還是讓溫拔這個高個有寬闊的感覺，沒有籠中鳥的壓迫感。
戶戶雙面採光並搭配LOW-E玻璃，因此可以感覺到採光非常好
我們最喜歡採光好的房子了！因為會讓人心情很好
而從客廳往餐廳方向看，還可以看到廚房，所以感覺空間很大
室內裝潢擺設隨處看去，都流露出獨特的舒適時尚品味
打造出完美又溫馨的居家廳堂
讓人一眼就愛上！
一旁設計了櫥櫃，方便居家收納。
精巧的規劃，令人不得不佩服設計師的創意。
這2年我們因為自己想買房子，也因為陪著好朋友
好姊妹看過不少房子，累積了不少實戰經驗！XD
不管建案包裝的再怎麼美，很多的小細節還是要我們一一去了解
比較，去確定那些你住進去之後「看不見」的地方。
這也是為什麼我們這次會來看這間《禾川琚》！
因為它大概是我們目前看過的建案中最具備綠建築概念的一間
尤其是那些生活的空間、慣用的動線，往往能從這些細節中
看出設計團隊是否用「自己住」的想法去思考～
這裡完完全全就是我們夢寐以求的那種家的感覺呀！
優雅沉穩的設計風格，
嶄露出男女主人低調內斂的自信，
時尚設計，充分顯現出不凡的品味。
主臥房設有低檯度的大面窗，
讓視野極佳、光線更能自由灑落
透亮的空間，著實令人著迷。
浴室的設備除了有TOTO的免治馬桶。
沖洗的空間還有乾溼分離的設計
洗完澡的浴廁不會潮濕滑溜
這些都是交屋的標準配備 。
次臥部分空間雖然小了一點
但整體充滿歐風氣息，讓人一眼就愛上！
獨特的爬梯單人床鋪，超方便
多餘的空間可以放置書桌椅
小小的空間大大的利用，空間充分利用做好做滿。
如此精巧的規劃，令人不得不再次佩服設計師的創意。
人的一輩子會買幾棟房子？！
說真的，我知道人的一生都在追求一個夢
一個讓自己、讓所愛的人都幸福快樂的夢！
所以我們努力的工作著，為自己也為家人努力
在努力了多年之後，我希望有些目標真的可以快點實現！
那就是擁有一個屬於自己的「家」啊～
室內的空間看完了，當然也要了解一下公設的部分。
因為房子還沒有蓋好，所以《禾川琚》有提供了3D 圖樣
公設部分有：禾風迎賓綠廊、禾樂LOBBY大廳、禾享閱讀CAFE
禾創多功能會議、禾韻親子健身區、信箱區、宅配冷藏室
禾憩水漾花苑、禾雲悠憩區、禾青木庭區、禾綠秘徑、禾美林蔭
整體來說就是很單純的純住家住宅環境。
3D透視圖僅供參考，完工依現場施工完成為準
一個適合全家人居住的環境
挑選一個具備完美條件的「家」
當然要貨比三家、好好的了解呀！：）
《禾川琚》用最實在熱誠的價格，
成就每一個渴望成家的旅人
別再猶豫了，快來賞屋吧！
建築規劃
• 格局 三房(41坪) 、2+1房(30坪) 、開放格局(80坪)
- 公 設 比33%
- 棟戶規劃2棟，246戶住家，10戶店面
- 建 蔽 率29.26%
- 樓層規劃地上22層，地下4層
- 車位規劃平面式281個
- 管理費用待定
- 車位配比1:1.1
- 結構工程RC
- 基地面積1506.18坪
- 用途規劃住商用
- 交屋屋況標準配備
- 土地分區第二種住宅區
- 座向規劃 朝南
- 建材說明RC鋼筋混凝土+新日鐵制震
• 公共設施接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房
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